事業を続けるために借りたお金の返済が、思うように進まなくなってしまうことがあります。売上が落ち込んだ月が続いたり、取引先の入金が遅れたりと、理由はさまざまです。「このままでは自宅まで手放すことになるかもしれない」――そんな不安を抱えながら、誰にも相談できずに一人で悩んでいる方も少なくありません。
事業資金の返済が苦しくなったとき、自宅や事業用の不動産を担保に入れていると、返済が滞った時点で金融機関から督促が始まります。それでも状況が改善しなければ、最終的には競売にかけられてしまう可能性があります。競売は市場価格よりも安く売却されてしまうことが多く、住んでいる家を突然明け渡さなければならないなど、ご家族への負担も大きくなりがちです。
そこで検討していただきたいのが「任意売却」という方法です。任意売却とは、住宅ローンや事業性の借入の返済が難しくなった不動産を、金融機関の合意を得たうえで、通常の不動産売買と同じように市場で売却する方法です。競売と違い、ご自身の意思で売却時期や条件をある程度調整できるため、市場価格に近い金額で売却できる可能性が高くなります。
また、任意売却で得た資金は借入の返済に充てることができ、残った債務についても金融機関と相談しながら、無理のない返済計画を立て直せる場合があります。事業を畳む決断をされた方だけでなく、事業を継続しながら不動産だけを整理したいという方にも選ばれている方法です。
「まだ滞納はしていないけれど、この先が不安」という段階でご相談いただくことも可能です。早めに動くことで、選べる選択肢は確実に広がります。逆に、督促や差押えの通知が届いてから慌てて相談される方も多いのですが、時間が限られている分、対応できる範囲が狭まってしまうこともあります。
私たち株式会社ワン・ライフは、岐阜県・愛知県を中心に、任意売却のご相談を数多くお受けしてきました。事業資金の返済に関するお悩みは、内容がデリケートなだけに、誰に相談すればよいのか分からないという方も多くいらっしゃいます。私たちは秘密厳守で対応し、ご状況に合わせた売却方法や今後の見通しを、専門用語を使わずに分かりやすくご説明いたします。
「返済が厳しくなってきた」「不動産を売却したらどうなるのか知りたい」という段階でも構いません。まずは無料相談・査定から、お気軽にお問い合わせください。