「実家を相続したけれど、誰も住む予定がない」——岐阜・愛知エリアでも、こうしたご相談が増えています。今回は、相続した空き家をそのままにしておくリスクと、売却という選択肢について考えてみます。
空き家を放置するとどうなる？
相続した家を誰も使わないまま放置すると、固定資産税や都市計画税は住んでいなくてもかかり続けます。さらに空き家特有の老朽化や、庭木・雑草の管理、近隣とのトラブルなど、目に見えないコストと手間が積み重なっていきます。「相続空き家の特例」など税制上の優遇措置にも期限があるため、判断を先延ばしにするほど選べる選択肢が狭くなってしまうこともあります。
売却は「早い決断」ではなく「一つの整理方法」
空き家の売却というと、大きな決断のように感じるかもしれません。ですが実際には、相続人同士で「使わない不動産」を現金化して公平に分ける、一つの整理方法にすぎません。特に、岐阜・愛知のように相続人が県外に住んでいるケースでは、遠方の空き家を管理し続けること自体が大きな負担になりがちです。
兄弟姉妹で意見が分かれてしまう場合の考え方については、以前の記事「相続した実家、兄弟で意見が割れたら？岐阜で不動産を売却して分ける方法」もあわせてご覧ください。
まずは「今の状態」を知ることから
相続した空き家をどうするか迷ったときは、売る・貸す・そのまま持つ、それぞれのメリット・デメリットを比較することが第一歩です。One Lifeでは、買取と仲介販売の両方の視点から、ご事情に合った選択肢をご提案しています。岐阜・愛知で相続した不動産や空き家の扱いにお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。