住宅ローンの支払いが厳しくなってきたとき、「このままではいけない」とわかっていても、なかなか誰かに相談できずに時間だけが過ぎてしまう、という方は少なくありません。
任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった不動産を、金融機関の合意を得たうえで市場価格に近い価格で売却する方法です。競売のように裁判所を通す必要がなく、通常の不動産売買に近い形で進められるため、次のようなメリットがあります。
・市場価格に近い金額で売却できるため、残る債務を抑えられる可能性がある
・引っ越しの時期など、ある程度希望を反映しやすい
・近隣の方に事情を知られにくい
一方で、任意売却には金融機関との交渉や、売却までのスケジュール管理など専門的な知識が必要な場面が多くあります。「まだ相談するタイミングではないかもしれない」と感じていても、早めにご相談いただくことで、選べる選択肢が広がるケースがほとんどです。
私たち株式会社ワン・ライフは、岐阜・愛知エリアを中心に、任意売却のご相談を数多くお受けしてきました。買取・仲介いずれの方法にも対応しておりますので、まずは現在の状況を整理するところから、お気軽にご相談ください。