不動産を売ろうとすると、「仲介」と「買取」という二つの言葉を目にすることがあります。どちらを選べばいいのか分からない、という声をよく伺います。
仲介とは、不動産会社が間に入り、一般の買い手を探してくれる方法です。市場価格に近い金額で売れる可能性がある一方で、買い手が見つかるまでに時間がかかり、内覧対応や交渉など手間も発生します。一方、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。仲介より価格は低めになる傾向がありますが、買い手を探す必要がないため、早ければ数日から1ヶ月程度で現金化でき、内覧や近隣への配慮も最小限で済みます。
「とにかく早く現金化したい」「事情があって周囲に知られたくない」という方には買取が向いていますし、「多少時間がかかっても、できるだけ高く売りたい」という方には仲介が向いています。ご事情や物件の状態によって、どちらが合うかは変わってきます。
私たちワン・ライフでは、仲介・買取の両方に対応しており、査定の際にお客様のご希望をお伺いしたうえで、最適な売却方法をご提案しています。査定だけでもかまいませんので、まずはお気軽にご相談ください。